С 01 января 2017 г. в соответствии со статьями 154 и 156 Жилищного кодекса РФ расходы коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, электрической энергии), используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исключаются из коммунального платежа и включаются в состав платы за содержание жилого помещения.
В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме". При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения (с января 2017 г.) расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Правительством края установлены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды:
– по электроэнергии – постановлением Правительства Хабаровского края от 19.06.2015 № 141-пр "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению" (с изм.);
– по холодному и горячему водоснабжению – постановлением Правительства Хабаровского края от 09.06.2015 № 130-пр "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, определении норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях" (с изм.).
Для первоначального включения расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такие нормативы должны быть утверждены субъектом Российской Федерации не позднее 01.06.2017 г.
С 01.01.2017 года:
– в квитанции на оплату коммунальных услуг исключаются строчки ОДН по каждому коммунальному ресурсу;
– в квитанции на оплату за содержание общего имущества включаются и указываются отдельными строками размеры платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества по каждому виду ресурса.
Изменения не коснутся потребителей коммунальных услуг МКД, в которых выбран непосредственный способ управления, либо способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован.
Отдел городского хозяйства Администрации города
