В начале октября в Советской Гавани запустился отопительный сезон. При его запуске в доме №2 по ул. Бошняка произошла авария розлива отопления, который проходит под полом 1 этажа в виду отсутствия подвального помещения. Для проведения аварийно-восстановительных работ отопление отключили. Бригада рабочих при поиске аварийного участка, выявила прорыв под полами четырёх квартир. В трех из них собственники предоставили доступ подрядной организации для проведения ремонтных работ, но из-за четвертой квартиры процесс остановился.
Ее собственник в настоящий момент проживает в другом регионе, и только его сестра имеет доступ к квартире. За несколько встреч подрядная организация и сестра собственника не смогли прийти к общему знаменателю: рабочим нужно вскрыть полы, устранить течь, а женщине – не допустить беспорядка в квартире.
28 октября сотрудники администрации города, гендиректор подрядной организации и сестра собственника встретились в квартире, чтобы обсудить дальнейшие действия. Был составлен акт осмотра технического состояния помещения. На данный момент ведутся работы по устранению аварии. После ее устранения теплоснабжение в доме будет восстановлено.
На самом деле, аналогичная ситуация не единственная в городе. Хотим напомнить, что трубы (система розлива) до радиаторов являются общедомовым имуществом, и поэтому собственники обязаны вовремя предоставить доступ к ним для устранения аварийных ситуаций.
Дом № 2 по ул. Бошняка находится под управлением конкурсной управляющей организацией, которая провидит аварийные работы. До настоящего времени собственники не определились со способом управления. Администрация г. Советская Гавань не раз объявляла открытый конкурс по отбору управляющих организаций. Несколько раз сотрудники городской администрации проводили собрания с собственниками, на котором разъясняли им, что у них есть право выбрать один из трех способов управления — это УК, ТСЖ или непосредственное управление.
Хотим обратиться к жителям домов без управления, и напомнить о том, что выбор способа управления — это обязанность жителей многоквартирных домов. Согласно ст. 39 ЖК РФ содержание общедомового имущества ответственность собственников.
