Жители Хабаровского края смогут оформлять сделки с недвижимостью без нотариуса
По словам начальника Межмуниципального Советско-Гаванского отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю Алексея Геннадьевича Кибирева, с 31 июля 2019 года Федеральным законом № 76-ФЗ вносятся поправки в закон "О государственной регистрации недвижимости". Упраздняется обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Если сегодня сделка, при которой все владельцы квартиры, оформленной в общедолевую собственность, продают ее третьему лицу (или лицам), требует нотариального удостоверения, то уже с 31 июля договор между продавцами и покупателем (покупателями) можно составлять в простой письменной форме.
Также больше не нужно будет нотариально удостоверять договоры ипотеки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями (в случае заключения договора ипотеки между иными лицами, как и раньше, действует нотариальное удостоверение).
Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества.
Напомним, нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
