Новую кадастровую оценку можно оспорить
Как сообщили в пресс-службе краевого Управления Росреестра, в Хабаровском крае внесены в Единый государственный реестр недвижимости результаты работы по государственной кадастровой оценке земельных участков, входящих в состав земель населенных пунктов. Определена кадастровая стоимость 262 тыс. земельных участков, расположенных на территории населенных пунктов края.
Работы выполнялись оценочной компанией ООО НПО "ГеоГис" (г. Воронеж). Результаты государственной кадастровой оценки утверждены приказом Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от 21.09.2018 №42 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Хабаровского края»
По словам Алексея Геннадьевича Кибирева, начальника межмуниципального Советско-Гаванского отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю, изменение кадастровой стоимости земли на территории края связано с рядом причин.
- Цена недвижимости постоянно меняется. На это влияет множество факторов: расширяется инфраструктура, изменяются условия проживания в том или ином районе, идет строительство. Все это влияет на стоимость земельных участков как объектов недвижимости.
От величины кадастровой стоимости земельного участка зависит размер земельного налога, арендных платежей, выкупная стоимость участка, а также размер государственной пошлины.
Кадастровая стоимость указанных земельных участков будет применяться для целей налогообложения с 01.01.2019 года. Квитанции об уплате земельного налога от установленной кадастровой стоимости поступят физическим лицам в конце 2020 года.
Узнать новую кадастровую стоимость интересующего вас земельного участка возможно обратившись в любой многофункциональный центр с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Документ предоставляется по запросам любых лиц бесплатно.
Алексей Геннадьевич также отметил, что действующим законодательством предусмотрена возможность оспорить новую кадастровую оценку, обратившись в суд либо во внесудебном порядке в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующую при краевом Управлении Росреестра. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.
Прием заявлений на рассмотрение осуществляется по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 74, 4 окно.
Для получения, сведений, использованных при определении кадастровой стоимости земельного участка, для выявления недостоверности, необходимо обратиться с запросом в Министерство имущественных отношений Хабаровского края.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости.
